2003〜2013年築, 専有面積50.99㎡〜70.99㎡の平均販売価格
東京都
164.9万円/㎡
前年比+38.3%
国立市
92.5万円/㎡
前年比+30.3%
パークホームズ国立ステーションレジデンス
東京都国立市東一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
5,828万円
95.6万円/㎡
4,654
5,436
6,219
7,001
AI査定結果
推定相場価格
5,828万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,436万円〜6,219万円
89.1万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月12日
パークホームズ国立ステーションレジデンス
6,080万円（99.7万円/㎡）/ 8階 / 60.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 6,080万円 | 99.7万円 | 8階 | 60.99㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は88.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | パークホームズ国立ステーションレジデンス 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 6,080万円 | 99.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/27 | ヴェレーナ国立 国立市西一丁目 | 西国立駅11分 | 4,980万円 | 75.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/05 | ザ・ライオンズ国立 国立市西二丁目 | 国立駅15分 | 6,680万円 | 94.8万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/27 | クラッシィハウス国立 国立市中二丁目 | 国立駅10分 | 6,080万円 | 101.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/25 | 国立HAUS 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 96.5万円 | 61.96㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイセレサ国立 国立市中一丁目 | 国立駅3分 | 4,990万円 | 86.7万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 国立デュープレックスI 国立市北一丁目 | 国立駅3分 | 6,480万円 | 88.3万円 | 73.38㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/31 | パークハウス国立プレイス 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,280万円 | 79.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/22 | アトランティス国立 国立市東一丁目 | 国立駅3分 | 5,980万円 | 93.6万円 | 63.89㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | TheRESIDENCE国立 国立市東一丁目 | 国立駅5分 | 6,980万円 | 101.1万円 | 69.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/12 | プラウド国立 国立市東四丁目 | 国立駅14分 | 5,900万円 | 80.4万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | レアシス国立大学通り 国立市富士見台二丁目 | 谷保駅5分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.58㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.3%上昇、国立市では30.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は国立市の平均と比較して7.8%割高です。
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